Как получить дешевую ипотеку на свой дом. Подборка льготных программ. (ч. 1)⁣⁣⠀

⁣⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Рыночные ставки на покупку или строительство частного дома составляют около 20–22% годовых. Такой процент — непосильно для многих граждан. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Льготная ипотека под 12%⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
На что действует:⁣⁣⠀
-на квартиру в новостройках⁣⁣⠀
-на строительство частного дома по договору подряда⁣⁣⠀
-на покупку земельного участка ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Максимальная сумма — 3 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос — 15%.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Льготную ипотеку можно оформить в 70 банках.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Основное требование — строительство должен выполнять подрядчик (который аккредитован банком, участником программы и может быть юридическим лицом или ИП). Сами банки могут устанавливать дополнительные требования.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
«Семейная ипотека» под 6% годовых⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
На что действует: ⁣⁣⠀
-на строительство частного дома на собственном участке⁣⁣⠀
— на покупку земельного участка⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Воспользоваться программой могут:⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
-семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый ребенок или последующие дети⁣⁣⠀⁣⁣⠀
-семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью⁣⁣⠀⁣⁣⠀
-родители усыновленных (удочеренных) детей⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Важно, чтобы выполнялось условие о том, что дата рождения одного из детей приходилась на срок действия программы. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Обязательное условие — строить дом должны компании или индивидуальные предприниматели по официальному договору подряда. Дополнительные требования уточняются в банке.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Важное отличие от других федеральных программ в том, что семейная ипотека позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке (до 6% годовых).⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
По данным аналитиков банка «Дом.РФ», выгоднее всего брать семейную ипотеку на 10–15 лет с первоначальным взносом от 30%.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
В отличие от льготной ипотеки на новостройки условия семейной ипотеки после 1 апреля не изменятся. Сама программа продлится до конца 2023 года.⁣⁣⠀

С любовью,⁣⁣⠀
Квартирный вопрос