Как сэкономить на ипотеке?

В наши дни ипотечные ставки подросли, как и цены на квартиры. За последние несколько лет потребность жилья снизилась. Сегодня мы обсудим 9 способов, как сэкономить при получении ипотеки и выплате кредита.

Онлайн-подача заявки на кредит

Банки часто переводят процесс оформления ипотеки «в цифру», что позволяет экономить ресурсы и предлагать клиентам выгодные ставки. Выясните, не предлагает ли банк электронное оформление.

Дисконты в рамках партнерских программ

Все крупнейшие строительные компании вместе с банками предлагают субсидирование ставки.
Выясните в банке или у застройщика, действуют ли у них подобные программы.

Скидки в рамках госпрограмм

Условия по госпрограммам выгоднее, чем обычные предложения банков. По семейной ипотеке ставка — 6%, по ипотеке с господдержкой — 7%, но банки могут выдать кредит по более низким ставкам. Подумайте, подходите ли вы под какую-либо программу с господдержкой.

Стать зарплатным клиентом банка

Банку выгодно, когда клиент пользуется как можно большими услугами — получает зарплату на карту, пользуется онлайн-банком. Для таких клиентов банк может предложить выгодные условия.

Электронный способ расчетов и регистрации сделки

Использование цифровых сервисов позволяет банкам экономить ресурсы и предлагать более выгодные ставки. Поинтересуйтесь в банке, поощряет ли он использование электронных сервисов.

Использование материнского капитала

Материнский капитал можно направить на первоначальный взнос или погашение кредита. В Москве это примерно 40% первого взноса при покупке двухкомнатной квартиры, в других регионах маткапитал покрывает большую часть покупки.

Крупный первоначальный взнос

Внесение большой суммы по ипотеке банк рассматривает как подтверждение финансовой благонадежности заемщика. Для клиентов с низким первым взносом в банке может действовать надбавка к ставке.

Рефинансирование

Вы можете рефинансировать кредит на более выгодных условиях. В 2020 и первой половине 2021 года, когда ставки по ипотеке были на минимуме, рефинансирование занимало до 30% от всех ипотечных сделок.

С любовью,
Квартирный Вопрос.