Виды квартир с обременением
Вторичная недвижимость славится своими подводными камнями! Однако предупрежден — значит вооружен. В сегодняшнем посте мы рассмотрим виды обременения квартир.
Сначала разберемся, что такое такое. Итак, обременение — невозможность сдать или продать квартиру без согласия другой стороны.
Виды обременения:
Арендаторы
Если прописан официальный договор найма, то покупка жилой площади автоматически его не отменят. Тут уже надо будет разбираться с постояльцами и документами. В этом вам поможет риэлтор!
Завещательный отказ
Если квартира была получена в наследство, стоит попросить у продавца завещание и посмотреть, есть ли там такое ограничение
Покупка с использованием материнского капитала. В этом случае дети имеют долю на недвижимость
Несовершеннолетние собственники
Опека должна убедиться, не нарушаются ли права детей, зарегистрированных в квартире
Арест
Причиной этому может являться раздел имущества или долги. И такое имущество нельзя ни продавать, ни покупать. Любые действия противоречат закону
Ипотека
Когда квартира приобретается в ипотеку, она становится залоговым имуществом. Без согласия банка продать квартиру, увы, не получится
По всем вопросам пишите или звоните по номеру +7 (495) 545-73-30! Удачных покупок и легких сделок!
С любовью,
Квартирный Вопрос