Что влияет на стоимость квартиры?
Этот пост будет полезен, если вы собираетесь продавать квартиру, но боитесь продешевить или завысить цену.
Представьте, что вам нужно купить, а не продать недвижимость. Вот вы заходите на сайт с квартирами. На что в первую очередь вы обращаете внимание? Конечно же, на цену! Постановка правильной цены — ключ к успешной сделке.
• Советуем анализировать рынок
Смотрите на объявления похожих квартир, анализируйте их стоимость за 1 кв. м и примеряйте на своё жильё. Только не копируйте цифры слепо, изучите, долго ли квартира «висит» в объявлениях и сколько на ней просмотров.
• Обратите внимание на следующие вещи:
Какая у вас квартира? Только под ремонт, то есть в ней нельзя жить после покупки? С евроремонтом: стоят пластиковые окна, ламинат, свежие обои? Или присутствуют дизайнерский решения? Кстати, последний вариант взлетает по стоимости сразу, ведь вы продаёте уникальную квартиру!
Размер кухни. Чем больше — тем лучше! Например, стоимость квартир с кухней 9 кв. м и 12 кв. м будет различаться, даже если все остальное одинаково.
Планировка. Чем проще и удобнее — тем лучше!
Площадь квартиры и количество комнат. Естественно, квартиры с большей площадью и комнатностью будут стоит дороже.
Транспортная доступность. Если рядом есть остановки, метро или ж/д станции — ваше жилье стоит дорого!
Развитая инфраструктура тоже повышает стоимость.
Удачных покупок и продаж!
С любовью,
Квартирный Вопрос