Как правильно сделать перепланировку в новостройке?

Как правильно сделать перепланировку в новостройке?

К сожалению, не все задумки удасться реализовать. Многие вещи придётся согласовывать.

Сразу нужно отметить, что начинать ремонт в новостройке можно только после того, как вы получили право собственности.

Не рекомендуется торопиться с отделкой. Лучше начать её примерно через два года после сдачи дома

Причина кроется в том, что дом может просесть, что существенно повлияет на результаты.

К счастью, перепланировку можно начать почти сразу.

С чего же начать?

В первую очередь, нужно согласовать планы с районной жилищной инспекцией. Для обращения вам потребуется свидетельство права собственности.

Хочется отметить, что требование согласования с управляющей компанией не имеет законных оснований, но такой пункт может быть прописан в договоре долевого участия.

К представителям УК всё же стоит обратиться. Они могут проанализировать ваши намерения и дать ответ, возможно ли их воплотить в жизнь.

После окончания ремонта обязательно официальное одобрение комиссии жилищной инспекции.

Требования к перепланировке могут зависеть от типа дома и этажа, и, в редких случаях, от города.

Существует список изменений, которые точно делать нельзя.

— сносить несущие стены
— увеличивать площадь мокрых зон за счёт жилого пространства
— расширять ванную или туалет можно только за счёт нежилых помещений
— переносить ванную в место над или под жилой комнатой соседей
— переносить трубы (если вам нужны изменения, то просто протяните новые). Угол слива при этом важно сохранить.
— делать кухню в комнате без окон или же делать в ней ванную
— демонтировать подоконники
— объединять комнату и лоджию
— если квартира на первом этаже, то не разрешают делать арку при выходе из кухни

Была ли вам полезна эта информация?

С любовью,
Квартирный вопрос.