Ипотека или аренда: что выгоднее?
Маша прожила 20 лет с родителями, но у неё появился молодой человек, и она поняла, что пора с ним съезжаться. Маша не знала, как ей лучше поступить: снять квартиру в аренду или немного поднакопить и взять ипотеку.
При выборе жилья каждый интересуется этим вопросом. Дела с недвижимостью — всегда очень серьезно, поэтому рассмотрим плюсы и минусы обоих вариантов.
Ипотека. Плюсы:
+фиксированные платежи, которые можно сократить различными вариантами
+ликвидный актив
+появляется прописка, а значит доступ к социальным благам
+собственный ремонт, как хочется
Минусы ипотеки:
-наличие средств для первоначального взноса
-требуется подтверждение дохода
-дополнительные расходы
-иногда происходит ухудшение кредитной истории и выселение из-за задолженностей банку
Аренда. Плюсы:
+нет привязанности к месту
+нет дополнительных расходов
+рынок разнообразнее, чем для покупки
+медленный рост стоимости аренды
Минусы:
-нет актива
-зависимость от собственника
-не всегда арендная плата фиксирована
-условия для проживания ставит собственник
Какой мы сделаем вывод?
В долгосрочной перспективе ипотека выгоднее, чем аренда. После выплаты ипотеки у вас в собственности будет актив, и вы заплатите меньше, чем если бы снимали все это время квартиру.Наши риелторы помогут вам выбрать банк с наиболее выгодными условиями.
Пишите нам в Direct, WA, Telegram.
С любовью,
Квартирный вопрос