Как купить жилье с помощью материнского капитала?
Как купить жилье с помощью материнского капитала?
Для начала хотим напомнить, что в настоящее время выплаты при рождении или усыновлении одного ребенка составляют 483 882 рубля, для второго и третьего — 639 432 рубля.
Чтобы купить жилье с использованием маткапитала, нужно выполнить несколько условий:
все члены семьи должны получить право собственности на доли в квартире
нельзя покупать доли, можно выкупать квартиру сразу целиком
должно пройти 3 года после рождения младшего ребёнка, только после этого вы можете распоряжаться средствами (но это не распространяется на ипотеку)
жилье не должно быть в аварийном состоянии
обязательное условие — жилье располагается на территории РФ и у всех членов семьи российское гражданство
все денежные переводы осуществляются безналичным расчетом
Что вы можете сделать с материнским капиталом?
Купить квартиру в новостройке. Важное требование: дом должен быть готов более, чем на 70%. Перед сделкой вы должны предупредить застройщике, что будете оплачивать часть маткапиталом. Если он согласен, тогда следующий шаг — оформление в Росреестре
купить вторичку. Опять же, предупреждаете продавца, что деньги с сертификата поступят ему на счет примерно через 2 месяца после сделки оплатить ипотечный взнос или погасить какую-то часть в ранее взятом ипотечном кредите.
С любовью,
Квартирный Вопрос