Как выяснить, состоит ли в браке продавец жилья?⠀
Соблюдение юридической безопасности поможет покупателю снизить риски оспаривания сделки со стороны третьих лиц, к которым относятся муж (жена) продавца и его несовершеннолетние дети.⠀
⠀
1. Попросить продавца до сделки получить официальные справки из ЗАГСа, подтверждающие наличие/отсутствие брака в интересующий период времени⠀
-справка об отсутствии факта государственной регистрации брака⠀
-справка о заключении или о расторжении брака⠀
⠀
2. Если документом на недвижимость является договор купли-продажи, то в нем обычно указывается семейное положение⠀
⠀
3. Обращайте внимание на дату замену паспорта продавца: если замена произошла не в связи с возрастом, стоит поинтересоваться причиной⠀
⠀
4. Попросите продавца показать его свидетельство о рождении и сравните фамилию в нем с той, что указана в его паспорте. ⠀
⠀
Этот способ прояснит ситуацию в тех случаях, когда после развода женщина оставляет фамилию бывшего супруга. ⠀
⠀
5. Предложите продавцу показать другие свои документы — например, водительское удостоверение, загранпаспорт и тд. ⠀
⠀
Это нужно, чтобы, сравнив фамилии, указанные в них, выяснить причину смены фамилии. ⠀
⠀
Остались вопросы? Пишите нам в Direct, WA, Telegram.⠀⠀
⠀⠀
С любовью,⠀⠀
Квартирный вопрос