Почему нельзя завышать стоимость квартиры в договоре

Сталкивались ли вы с тем, что продавец завышает цену за свою квартиру, пусть и супер-крутую? И вы знаете о том, что, чем больше за неё заплатите, тем меньше будет взнос по ипотеке. Звучит все это ну ооочень выгодно, НО давайте все же поговорим о рисках:⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Хоть данная схема и кажется привлекательной — продавцу она не принесёт никакой выгоды, а вот налогов придётся заплатить больше.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Сделку могут просто признать недействительной и в таком случае вам придётся вернуть деньги покупателю.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Мы советуем действовать в рамках Федерального закона в сфере недвижимости, в чем вам помогут наши агенты, и быть уверенным в успешном совершении сделки!⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
С любовью,⁣⁣⠀
Квартирный вопрос