Покупка недвижимости на стадии котлована

Покупка недвижимости на стадии котлована

Сегодня расскажем, как избежать неприятностей и выбрать самый правильный вариант.

— Ищем объект: лучший вариант — съездить на место строительства и увидеть всё своими глазами; изучите район, его инфраструктуру и экологию;

— Анализируем строительную компанию: снизить риски при покупке квартиры на этапе котлована поможет исследование девелопера;

— Предварительно общаемся с застройщиком и банком: специалисты банка могут предложить список аккредитованных девелоперов, с которыми сотрудничает их кредитная организация;

— Подписываем предварительный договор: застройщики часто требуют за такую услугу внесение залога, аванса или обеспечительного платежа — это обычная практика;

— Заключаем главный документ, который будет подтверждать сделку, — договор долевого участия (ДДУ), а затем оплачиваем. Средства не перечисляются напрямую строительной компании, а направляются на специальный эскроу-счёт. Деньги останутся в банке, пока здание не будет передано в эксплуатацию;

— Подписываем акт приёма-передачи: В течение 7 дней покупатели должны приехать на объект и принять работу девелопера. Если качество устраивает, они подписывают акт приёма-передачи.

Если вы не хотите париться по подобным пустякам, пишите нам, мы все решим!

С любовью,
Квартирный вопрос