Согласие супруга на сдачу квартиры в аренду

Как решить данный вопрос?⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Согласно ст. 34 СК — всё имущество, приобретённое во время брака, является совместной собственностью⁣⁣⠀
⁣⁣Исключение — брачный контракт, так как в нем могут быть другие условия владения имуществом
⁣⁣⠀
Аренда⁣⁣:⠀
⁣⁣⠀
Нужно знать категорию имущества, к которой относится сдаваемая квартира:⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Если она является совместным имуществом, то, согласно ст. 253 ГК РФ, ей можно распоряжаться только с согласия всех собственников
⁣⁣Сделку по аренде может заключать любой из супругов. Для этого нужно предъявить свидетельство о браке, правоустанавливающие документы и согласие второго супруга⠀
⁣⁣Согласие нужно потому, что один супруг может не знать и быть против сдачи в аренду и легко выселить арендаторов⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Как оформить аренду, если недвижимость покупалась до брака и оформлена на одного из супругов?⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Тут тоже без согласия владельца квартиры не обойтись. Нужно оформить нотариальную доверенность на второго супруга⠀
⁣⁣⠀
Как сдать в аренду часть квартиры, если она находится в долевой собственности?⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Некоторые при покупке общего жилья выделяют свои доли. В таком случае каждый может распоряжаться своей частью, как хочет. Но вот сдать в аренду свою долю без согласия второго⁣ супруга не получится. Согласно ст. 246 ГК РФ нужно согласие всех собственников